【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】房產(chǎn)科技PropTech運(yùn)用人工智慧、大數(shù)據(jù)、機(jī)器學(xué)習(xí)等技術(shù)，為不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)售屋流程帶來(lái)巨大的進(jìn)化，最新一集的「房屋聽(tīng)信義」Podcast提到，信義房屋推出的DINDON智能賞屋除了讓買方在茫茫屋海中找到合適的房屋，也為屋主帶來(lái)兩大好處，一是縮短售屋所需時(shí)間，二是增加更多潛在精準(zhǔn)買方，讓買賣流程更有效率。
 
信義房屋轉(zhuǎn)型辦公室協(xié)理陳世強(qiáng)表示，過(guò)去?？吹叫畔鋾?huì)收到滿滿的房地產(chǎn)派報(bào)，但隨著時(shí)代演進(jìn)，加上疫情更加注重人與人的距離與健康防護(hù)，房地產(chǎn)科技運(yùn)用大數(shù)據(jù)與AI人工智慧，讓消費(fèi)者可線上看房，零接觸簽約，並在網(wǎng)路上將物件套用虛擬的裝潢設(shè)計(jì)，想像家的模樣。
 
信義房屋自2020推出DiNDON智能賞屋後，已有上萬(wàn)件案件，並有一個(gè)30人的影像故事團(tuán)隊(duì)，有專業(yè)的攝影師針對(duì)委託的物件拍攝，透過(guò)3DVR影片高擬真的賞屋服務(wù)，不用到現(xiàn)場(chǎng)就可以看到空間的配置與格局，還能有2D、3D的檢視，放大縮小、鳥瞰角度等讓空間格局一目了然。
 
陳世強(qiáng)觀察，DiNDON智能賞屋對(duì)屋主而言，有兩大好處，第一是省麻煩、省時(shí)間，不用一直待在家裡等人來(lái)看屋，第二是有更多人可以看屋，增加精準(zhǔn)買方，尤其2020年起新冠疫情在臺(tái)灣爆發(fā)，許多社區(qū)大樓都有管制，不便讓買方賞屋，許多屋主使用智能賞屋服務(wù)，先創(chuàng)造許多潛在買方，再運(yùn)用一個(gè)下午的時(shí)間，讓所有對(duì)房屋有興趣的買方到現(xiàn)場(chǎng)看屋。
 
陳世強(qiáng)進(jìn)一步說(shuō)明，屋主過(guò)去「為10組買方開(kāi)了10次門，但可能只有2組買方有興趣」，對(duì)屋主難免造成負(fù)擔(dān)，現(xiàn)在可以更精準(zhǔn)地找到有效買方，不用花費(fèi)太多時(shí)間。且根據(jù)統(tǒng)計(jì)，有提供DiNDON智能賞屋的物件，相較沒(méi)有提供DiNDON智能賞屋的物件多了7成點(diǎn)擊率、6成留言率、成交速度也快了2成。
 
為了發(fā)展房地產(chǎn)科技，近期信義房屋也招募了許多數(shù)位科技的人才，有雲(yún)端數(shù)據(jù)工程師、數(shù)據(jù)科學(xué)家、數(shù)據(jù)分析師去做這些大數(shù)據(jù)的演算，也透過(guò)客戶在網(wǎng)路上觀看，或是線下業(yè)務(wù)帶客人看房子的過(guò)程，從物件的訊息、客戶線上的軌跡比對(duì)，透過(guò)大數(shù)據(jù)演算去找到客戶喜歡的物件，對(duì)買方、屋主、業(yè)務(wù)都是三贏。
 
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